עורך דין לרכישת דירה
רכישת דירה היא פעולה שמחייבת תשומת לב לאינספור פרטים: קודם כל נבחר האזור שבו מחפשים נכס, לאחר מכן תצטרכו מן הסתם לראות לא מעט דירות כדי לבחור את זו המתאימה לכם, בנוסף נדרש ניהול משא ומתן מול הבעלים כדי להגיע למחיר משתלם מבחינתכם, וישנם עוד מרכיבים בדרך להשלמת העסקה. אחד החשובים שבהם הוא מציאת עורך דין שיעזור לכם להשלים את המהלך בבטחה. כשאתם נעזרים בשירות של עורך דין לרכישת דירה, הסיכוי לטעות קשה הוא אפסי, ויש לכם שקט נפשי לאורך הדרך. עו"ד עומר ליבנה הוא מומחה לנדל"ן ובעל ניסיון רב בליווי רוכשי דירות. צלצלו לקבלת ייעוץ ראשוני 0777-883-412
איך עוזר עורך דין לרכישת דירה?
- בדיקה האם ישנן חריגות בנייה – מרגע שהדירה עוברת לבעלותכם, אתם אלה שאחראים לתקן חריגות בנייה אם ישנן (גם אם הן היו קיימות לפני רכישת הנכס). חריגות בנייה מורידות את ערך הנכס ועלולות למנוע מכם למכור אותו בעתיד.
- בדיקת נסח הטאבו – על-מנת לוודא שלכל הבטחה של המוכרים יש כיסוי. למשל, חנייה – אם היא לא רשומה בטאבו, אתם עלולים לגלות אחרי שכבר התחייבתם לקנות את הנכס שלא תוכלו להשתמש בה.
- חוזה מכר שלא מקפח את הזכויות שלכם – בחלק מהמקרים עורך הדין של הרוכשים אחראי על ניסוח חוזה המכר. במקרים אחרים נשלח אליו חוזר שערך עורך הדין של המוכרים. בכל מקרה, איש המקצוע שמסייע לכם לקנות את הדירה מוודא שאין בחוזה מוקשים מסוכנים, ושכל הזכויות שלכם מקבלות מענה מדויק וחד משמעי.
- טיפול בפן הבירוקרטי – ובפרט מול לשכת רישום מקרקעין הרלוונטית. במידת הצורך עורך הדין עשוי לסייע לכם גם בהתנהלות מול הבנק לצורך קבלת משכנתא.
נאמנות מוחלטת לכל לקוח
התרומה של עורך דין לרכישת דירה בבטחה ובתנאים מיטביים היא כאמור מרכיב קריטי. עו"ד עומר ליבנה וצוות המשרד שהקים מחויבים לנאמנות מוחלטת לכל לקוח ולקוחה, וכן לזמינות מרבית. דגש נוסף הוא שירות בגובה העיניים, עם הסברים ברורים לגבי כל פעולה או המלצה, וכל סעיף בחוזה המכר, כך שתוכלו לקבל את ההחלטות הנכונות ביותר עבורכם. 0777-883-412
